Фонд жилой недвижимости СКАЧАТЬ БРОШЮРУ

ПАРАМЕТРЫ ФОНДА

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ФОНДА

ТИП ФОНДА Фонд жилой недвижимости в Лондоне закрытого типа.
СТРУКТУРА ФОНДА Компания с ограниченной ответственностью, зарегистрированная на Британских Виргинских Островах.
ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ ИНВЕСТИРОВАННОГО КАПИТАЛА 10-15% годовых (нетто, после вычитания расходов, гонораров и налогов).
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЛИКВИДАЦИОННЫХ ДОХОДОВ После продажи объектов.
РАЗМЕР ФОНДА Минимум £3,5 млн.
РАЗМЕР ИНВЕСТИЦИИ Минимум £500 тыс.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЕРИОД (срок, в течение которого будут инвестированы средства фонда) 3 месяца с момента основания и финансирования фонда.
ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ РАБОТЫ ФОНДА 1,5 года со дня основания фонда. Срок может быть продлен на год по усмотрению инвестиционного Управляющего и еще на год при одобрении инвесторов.
УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ГОНОРАР 2% в год от капитала.
ПООЩРИТЕЛЬНАЯ ПРЕМИЯ 20% от чистой прибыли (выплачивается после продажи объекта по завершении работы фонда).
РАСЧЕТ ПРИ ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ По истечении срока деятельности фонда управляющий акционер инструктирует Consulco Capital Real Estate (CCRE) о продаже объекта. По факту уплаты расходов и обязательств фонда вся оставшаяся денежная масса распределяется в качестве ликвидационных доходов пропорционально суммам изначальных вкладов среди акционеров.
СТРУКТУРА

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ФОНДА

ПРОЦЕСС

ПОРТРЕТ

СТРАТЕГИЯ

Приобретение квартиры с целью повышения ее рыночной стоимости и последующей продажи. Квартиры приобретаются только в престижных районах, и должны соответствовать ряду критериев, влияющих на их последующую ликвидность, привлекательность и стоимость. Повышение стоимости достигается благодаря следующим действиям и факторам::
Получение разрешения на модернизацию планировки квартиры
Ремонтно-отделочные и строительные работы
Планировка и дизайн интерьера, оформление и обстановка
Прирост рынка.

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ФОНДА

Исполнение цикла ремонтных и предпродажных работ в минимальные сроки
Получение максимальной прибыли от продажи.

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ

Чистая прибыль облагается налогом в Англии по ставке 20%, на уровне операционной компании. Налогов на прибыль от прироста стоимости объектов при распределении дивидендов или процентов нет.

ПРОДАЖА АКЦИЙ

Выход осуществляется по факту продажи объекта.

ОТЧЕТНОСТЬ

Неаудированная консолидированная финансовая отчетность холдинговой компании предоставляется инвесторам ежегодно в начале марта.

ИСТОРИЯ

Историческая доходность девелоперской деятельности с жилой недвижимостью

© 2018 Consulco Capital. All rights reserved.
Designed & Developed by
Consulco Capital Limited, is an alternative fund manager, authorized and regulated by the Cyprus Securities and Exchange Commission (CySEC), under License number AIFM05/56/2013. Risk warning: Investing in financial instruments involves a high degree of risk and may not be suitable to all investors. Trading in financial instruments can result in both an increase or decrease in capital. Please refer to our Risk Disclosure available on our web site for further information.

ПРАВОВАЯ ОГОВОРКА

Информация, представленная на данном сайте, предоставляется только для общего сведения, не представляет собой рекомендации, оферты или приглашения осуществить инвестиции, не была подготовлена в связи с такой рекомендацией, офертой или приглашением и не адресована никакому лицу ни в какой юрисдикции, где публикация или наличие такой информации запрещены. При подготовке данной информации мы не учитывали Ваши цели, финансовое положение и потребности. Прежде чем осуществлять инвестиции, Вам необходимо рассмотреть, подходит ли данная информация для Ваших целей, финансового положения и потребностей. Информация, содержащаяся в данной брошюре, получена из источников, которые, по нашему мнению, являются надежными, но мы не гарантируем точность и полноту такой информации. Примеры, приводимые на сайте, являются гипотетическими и включены исключительно в демонстрационных целях. Результаты инвестиций и возврат капитала не гарантируются. Результаты, достигнутые в прошлом, не являются гарантией будущих результатов. Доходы, привязанные к валютам, могут увеличиваться или уменьшаться в результате колебаний валютных курсов. Налогообложение зависит от индивидуальных обстоятельств и может меняться в будущем.

Контакты

ЛОНДОН, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ

32 Curzon Street
W1J 7WS, London, UK

Тел: +44 203 214 9940

 

Связаться с нами