Индивидуальные инвестиции СКАЧАТЬ БРОШЮРУ

ПАРАМЕТРЫ ФОНДА

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ИНВЕСТИЦИИ

ПЕРИОД ПОДГОТОВКИ СДЕЛКИ 3 месяца
ТИП ФОНДА Коммерческая недвижимость в Лондоне.
СТРУКТУРА ФОНДА Компания с ограниченной ответственностью, зарегистрированная на Британских Виргинских Островах.
ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ ИНВЕСТИРОВАННОГО КАПИТАЛА 8-10% годовых (нетто, после вычитания расходов, гонораров и налогов), включая средний годовой доход наличными в размере ≈ 3,5% на протяжении работы фонда.
РАЗМЕР ФОНДА Минимум £ 1,5 млн.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЕРИОД (срок, в течение которого будут инвестированы средства фонда) 3-6 месяцев с момента основания и финансирования структуры.
ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ РАБОТЫ ФОНДА Решение инвестора.
УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ ГОНОРАРЫ
СТРУКТУРИРОВАНИЕ (согласование инвестиционной стратегии, подготовка средств инвестиции, комплаенс, регистрация юр. лиц, постановка на учет) 2% от бюджета.
ПРИОБРЕТЕНИЕ (включая подбор и проверку объекта(ов), переговоры, структурирование, оформление, пуск) 2% от бюджета.
ТЕКУЩЕЕ УПРАВЛЕНИЕ 10% от аренды ежегодно.
СТРУКТУРА

ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ

ПРОЦЕСС

ПОРТРЕТ

СТРАТЕГИЯ

Формирование стабильного инвестиционного портфеля, состоящего из объектов коммерческой недвижимости в Лондоне. Обеспечение минимальной волатильности портфеля в случае рыночных колебаний благодаря выбору объектов, отвечающих большинству следующих параметров месторасположения и характеристик:
Максимально активное с коммерческой точки зрения (человекопоток)
Востребованность, популярность микрорайона
Близость к транспортным/инфраструктурным узлам, объектам туристической и другой важности
Перспективность / развитие района в будущем
Финансово надежный арендатор
Длительный срок аренды
Потенциал для девелоперской работы с объектом
Обеспечение диверсификации рисков благодаря наличию ряда объектов в портфеле.

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ФОНДА

Минимизация рисков
Получение стабильного арендного дохода
Обеспечение прироста дохода и общей стоимости фонда благодаря грамотному и профессиональному формированию инвестиционного портфеля и девелоперской работе с объектами.

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ

Чистая прибыль облагается налогом в Англии по ставке 20%, на уровне операционной компании. Налогов на прибыль от прироста стоимости объектов при распределении дивидендов или процентов нет.

ПРОДАЖА АКЦИЙ- ВЫХОД

По решению инвестора.

ОТЧЕТНОСТЬ

Неаудированная консолидированная финансовая отчетность холдинговой компании предоставляется инвесторам ежегодно в начале марта.

ИСТОРИЯ

Пример объекта индивидуальной инвестиции. Декабрь 2012 г.

© 2018 Consulco Capital. All rights reserved.
Designed & Developed by
Consulco Capital Ltd. является кипрской инвестиционной компанией, лицензированной Кипрской биржевой комиссиейпо ценным бумагам (№166/12). Она аффилирована с группой компаний Consulco - самым крупным независимымпровайдером бизнес-услуг и корпоративного консалтинга на Кипре с офисами, расположенными в Лондоне, Дубае, Бухаресте и Софии.

ПРАВОВАЯ ОГОВОРКА

Информация, представленная на данном сайте, предоставляется только для общего сведения, не представляет собой рекомендации, оферты или приглашения осуществить инвестиции, не была подготовлена в связи с такой рекомендацией, офертой или приглашением и не адресована никакому лицу ни в какой юрисдикции, где публикация или наличие такой информации запрещены. При подготовке данной информации мы не учитывали Ваши цели, финансовое положение и потребности. Прежде чем осуществлять инвестиции, Вам необходимо рассмотреть, подходит ли данная информация для Ваших целей, финансового положения и потребностей. Информация, содержащаяся в данной брошюре, получена из источников, которые, по нашему мнению, являются надежными, но мы не гарантируем точность и полноту такой информации. Примеры, приводимые на сайте, являются гипотетическими и включены исключительно в демонстрационных целях. Результаты инвестиций и возврат капитала не гарантируются. Результаты, достигнутые в прошлом, не являются гарантией будущих результатов. Доходы, привязанные к валютам, могут увеличиваться или уменьшаться в результате колебаний валютных курсов. Налогообложение зависит от индивидуальных обстоятельств и может меняться в будущем.

Контакты

ЛОНДОН, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ

32 Curzon Street
W1J 7WS, London, UK

Тел: +44 203 214 9940

 

Связаться с нами